5分28

                                      来源:5分28
                                      发稿时间:2020-05-31 00:43:30

                                      2017年开始,北京城六区幼升小多校划片,明确“六年一学位”的政策在朝阳、东城、海淀、石景山、丰台等区域陆续推进,西城区也将于2020年开始推行此项政策。此前东城和海淀这两个教育强区实行“多校划片”后,片区内的热门学区房总价大约有10%左右的降幅,较差片区的二手房单价则有微涨。白宫污蔑部分中国留学生与研究人员盗取美国的知识产权,并以此为理由当地时间29日颁布公告将禁止他们入境美国。公告称,这些人员想透过F签证或J签证进入美国求学或从事研究,将对美国不利,必须加以限制。这项命令将从美东夏令时间6月1日午夜起生效。

                                      与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                      华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                      据报道,明尼苏达州州长蒂姆·沃尔兹30日在一场简报会上警告当地居民“不要出门”。沃尔兹说,他签署了一项行政命令,授权使用邻州资源,包括附近市县的资源。

                                      还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。

                                      有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。

                                      这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                      今年新增加了2栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)、3号楼(华龙大厦)。

                                      不过有中介人士对中证君表示,

                                      入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。